Einfamilienhaus 500 Meter vom Strand entfernt Lugana (Sirmione)

GALERIE

IMMOBILIENBESCHREIBUNG

Wir freuen uns, eine renovierte Villa in Lugana di Sirmione, nur wenige Minuten vom Ufer des Gardasees entfernt, in Punta Grò zum Verkauf anbieten zu können. Das Anwesen besteht aus einer Hauptwohnung im ersten Stock und einer unabhängigen Wohnung im Erdgeschoss, ideal als Nebengebaeude oder zur touristischen Vermietung. Die Hauptwohnung besteht aus: einem Wohnzimmer, das direkt mit der Küche verbunden ist, 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern und im Außenbereich gibt es eine große überdachte Terrasse für Mittag- und Abendessen im Freien. Großer Raum im Dachgeschoss, anpassbar an verschiedene Bedürfnisse. Die Einheit im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer, während sich im Außenbereich eine große Veranda und ein Garten befinden. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine Einzelgarage, einen Nebenraum zur Nutzung als Technikraum/Keller und einen privaten Außenstellplatz. Das Gebäude wird mit einer Außenbeschichtung isoliert und mit Systemen der neuesten Generation mit Wärmepumpen-Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, um eine hohe Energieleistung und einen reduzierten Verbrauch zu gewährleisten. Die bereitgestellten Oberflächen sind elegant und bieten die Möglichkeit, einige der zu verlegenden Materialien auszuwählen und zu personalisieren. Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools und eines Garten-Whirlpools. Für Käufer mit Wohnsitz in Italien besteht die Möglichkeit, bestimmte Steuerabzüge für Gebäuderenovierungen in Anspruch zu nehmen. Es ist zu beachten, dass es sich bei den veröffentlichten Fotos um Renderings eines von der Gemeinde genehmigten Projekts handelt.